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おすすめポイント
POINT：１ 立地
・鳥飼小学校まで徒歩6分の立地にあり、安心してお子様の通学ができます。淀川河川公園まで徒歩5分でジョギングやサイクリングが楽しめ
子育て世帯には大変嬉しい立地です。サボイ鳥飼味道管まで徒歩5分で買い物が便利になり毎日の生活が楽になります。
鳥飼小学校・・徒歩6分
サボイ鳥飼味道館・・徒歩5分
淀川河川公園・・徒歩5分
POINT：２ 間取り・デザイン
・1階に大型シューズクローゼットを完備しており、靴が散らかる事無くきちんと収納できますので玄関周りが毎日すっきりします。
洗面所内にリネン庫が設置しており、タオルやシーツ、布団などをまとめて収納できる便利な収納となっています。
2階にリビングと水回りが配置されおり家事動線が良い間取りとなっています。
家事動線が良好で家事がスムーズに進み家族とのコミュニケーションの時間も取りやすくなります。

リネン庫
ウォークインクローゼット
書斎
バルコニー
POINT：３ 性能・機能
・制振ダンパーミライエ採用で安心の耐震等級２を取得。住宅設備機器には浴室乾燥府暖房機、浄水器等、床暖房が標準仕様となっており、便利機能として、やモニターホン、タッチキーなどが標準仕様で毎日の生活が便利で楽になります♪
制振ダンパーミライエ
床暖房
ミストサウナ
WC手洗器
PLAN
間取り
D号地
PLAN
間取り
E号地
LANDPLAN
区　画　図
LOCATION
周辺環境

〇大阪モノレール本線「南摂津駅」・2240ｍ　徒歩28分
〇サボイ鳥飼味道館・・400ｍ徒歩5分
〇鳥飼小学校・・・・・480ｍ　徒歩6分
〇第５中学校・・・・・1680ｍ　徒歩21分　
〇淀川河川公園・・・・・・４４０ｍ　徒歩５分
Property description
物件概要
物件名
es ARCHITECT PRODUCE7
所在地
摂津市鳥飼下２丁目
交通
モノレール本線「南摂津駅」徒歩28分　
総区画数
９区画
用途地域
第１種中高層住居専用地域
地目
宅地
建ぺい率
60％
容積率
200％
土地権利形態
所有権
設備
関西電力・都市ガス・上水道・下水道
販売戸数
3区画
販売価格
F号地：土地1,480万円　建物1,980万円　合計3,460万円
G号地、H号地：土地1,780万円　建物1,980万円　合計3,760万円
土地面積
90.03㎡～
建物面積
124.73㎡～
築年月日
2025年12月完成
防火地域
準防火地域
取引態様
販売提携（媒介）
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